Членов СРО обяжут передавать данные о предоставленном обеспечении по контракту

30 октября на заседании комиссии НОСТРОЙ был рассмотрен вопрос о снижении нагрузки на выплаты из фонда договорных обязательств в случае неисполнения или нарушения условий договоров членами СРО.

В связи с увеличением числа обращений заказчиков в СРО и анализом судебной практики, комиссия предложила следующее решение следующую рекомендацию для внутренних регламентов СРО:

Члены СРО при заключении контракта должны отчитываться в СРО о предоставлении банковской гарантии или ином обеспечении контракта.

По мнению комиссии НОСТРОЙ, это должно помочь уменьшить финансовую нагрузку на фонд договорных обязательств.

Механизм работает следующим образом:

1. Подрядчик (член СРО) не выполняет условия строительного подряда.
2. Заказчик налагает на подрядчика штрафные санкции.
3. Заказчик обращается в СРО, так как организация несет субсидиарную ответственность за члена и должна возместить ущерб.
4. СРО, имея сведения о банковской гарантии, обоснованно отказывает заказчику в выплате средств из компенсационного фонда.
5. Заказчик направляет претензию в банк-гарант и получает выплату на компенсацию ущерба в течение 30 дней.
6. Банк-гарант обращается к подрядчику с требованием возместить убытки, возникшие из-за выплаты по гарантии.
7. Дальнейшие отношения между подрядчиком и банком не касаются работы СРО, так как выходят за рамки строительного договора.

Чего ожидать?

В ближайшие месяцы строительные СРО внесут в свои регламенты требование о предоставлении информации о банковских гарантиях и денежных средствах для обеспечения выполнения и гарантийных обязательств. Одновременно с этим будут введены штрафы за непредоставление такой информации. Комиссия предложила размер штрафа – 0,5 % от суммы договора. Штрафы могут быть начислены даже в случае полного и надлежащего исполнения договора.

Как избежать проблем?

• Следите за уведомлениями от СРО и своевременно передавайте данные об обеспечении.
• При введении новых требований незамедлительно направляйте информацию в СРО.

Как может помочь наша команда?

1. Возможность выбора наиболее выгодного предложения среди банков.
2. Ставки на уровне банков или ниже.
3. Полное оформление банковской гарантии бесплатно.
4. Мы своевременно направим информацию о полученной банковской гарантии и заключенном контракте в СРО, чтобы вы избежали штрафов и сложностей при ежегодной проверке СРО.